El Costo de la Construcción es un indicador que permite establecer el valor promedio de la construcción por metro cuadrado de una vivienda tipo con una superficie total de 69,50 m2. El objetivo consiste en medir los precios, de un periodo a otro, de materiales, mano de obra y maquinarias, desde la preparación del terreno, continuando por las estructuras, cerramientos, instalaciones y servicios, hasta las terminaciones y acabados finales.
En la mañana de este martes, desde Rafaela Noticias dialogamos con Ariel Scalenghe, gerente del Corralón Menara, el cual manifestó que la construcción no está ajena a los aumentos de precios: "El aumento de los materiales, de enero a enero, ronda un 50 %, no todos se comportaron de la misma manera, los materiales que están ligados al dólar, aumentaron un poco más, además tiene que ver el tema de la demanda, la cual es fuerte, entonces hay productos que, atados a esa demanda, sufren un aumento importante"
En cuanto a los materiales que presentaron mayores aumentos fueron los "derivados del acero, chapas, perfiles, hierros, que llegaron a tener hasta un 60% a 65 % interanual, el cemento se encuentra mas contenido, y ahora estamos atados al incremento del precio del combustible que se dio hace días, porque repercute en los materiales, que tiene incidencia directa con los fletes".
El precio promedio que brinda el IPEC (Instituto Provincial de Estadística y Censos) actualmente en relación al costo de la construcción es de $68.000 el m2 "aunque existen variaciones en cuanto a las terminaciones, se pueden hacer casas de diferentes niveles". Aclaró Ariel.
En relación al balance con respecto a la cantidad de construcciones que se llevaron a cabo durante los años 2020 y 2021 el gerente aseguró: "A partir de la pandemia, las ventas crecieron pos pandemia, hubo un furor por la construcción, porque la gente necesitaba invertir en un capital, no podía viajar por turismo, y el segundo semestre del 2020 fue de mucho crecimiento y el 2021 mantiene ese nivel, inclusive con un crecimiento".
Las expectativas para el año 2022 para la constructora menara es continuar experimentando crecimientos: "una muestra de esto es que a fin del año 2021 se inauguró una ampliación muy importante en la planta de Olavarría, donde incrementa su producción en un 40%, con una inversión monstruosa, de las mas grandes de la provincia de Bs. As y pasando a ser la cementera mas grande de Sudamérica, esto da una pauta de que las perspectivas en el rubro de la construcción son importantes y también que vamos a tener tranquilidad de abastecimiento por lo menos en la marca que representamos".
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