Luego de la amplia repercusión que tuvo la nota de RAFAELA NOTICIAS titulada "Alquileres: una casa tipo puede llegar a las 6 cifras" donde se describía la situación por la que deben atravesar muchas familias en la ciudad a la hora de buscar un lugar temporario para vivir, se contactaron con este medio desde el lado de los propietarios de viviendas para dar su punto de vista. Y según las palabras utilizadas "dar a conocer lo que ocurre del otro lado del mostrador" en el mercado inmobiliario de la ciudad.

Como primer punto, destacaron que ser propietario de un inmueble y ponerlo en alquiler en la actualidad "no es negocio, sino habría más casas en el mercado" y justamente eso es lo que falta. La actual Ley de Alquileres sancionada años atrás, hace que para los inquilinos el valor mensual que paga sea alto, pero ese mismo valor para el propietario resulta poco e insuficiente. Traducido en números, esto significa que tradicionalmente el costo del alquiler estaba establecido en el 1% del valor del inmueble. Así por ejemplo, un departamento que hoy vale 55.000 dólares, el alquiler debería cobrarse 550 dólares. Pero lejos de eso, hoy se está cobrando 120 dólares, lo que implica un 0,2 por ciento del valor del inmueble. Por lo que lo que antes se recuperaba en 10 años, ahora un propietario tarda en recuperarlo en 50 años. "¿Qué inversión vas a hacer para recuperarla en 50 años?", se preguntan desde el lado de los propietarios. Este panorama hace que haya muchas casas en venta y que pocos quieran ponerlas en alquiler, y ni hablar de comprarlas para luego alquilarlas, dado que los números no cierran por ningún lado. 
Volviendo a la Ley de Alquileres que rige actualmente las locaciones, en la misma se establece que por un año no se puede modificar el precio del alquiler, por lo que en un país con 6 a 7 por ciento de inflación mensual, los propietarios buscan cubrirse de manera anticipada a esa desvalorización de ingresos que tendrán mes a mes, poniendo de entrada precios altos. El planteo de los propietarios es que el alquiler no puede estar congelado doce meses  sino que debe actualizarse cada 3 o 4 meses, acompañando lo que son los acuerdos paritarios actuales de los trabajadores que se modifican en ese lapso de tiempo. Si esto ocurriría, el inquilino no tendría que sufrir de golpe un incremento del 70 por ciento como ocurre en la actualidad. Y por otro lado, los propietarios al saber que el valor del alquiler se va a ir modificando regularmente, tampoco intentarían cubrirse de entrada con el precio de la locación. 
Para los propietarios, lo que se cobra en un contrato no sólo es el costo del alquiler en sí, sino todo lo que ellos arriesgan al poner ese inmueble en alquiler. Mencionan como ejemplo el hecho de que un inquilino (con la ley actual) se puede ir de la vivienda cuando quiera con sólo avisar 30 días antes. Mientras que el propietario tiene que respetar el contrato hasta el último día. Por otro lado, aseguran que muchos inquilinos se van sin pagar el último mes, por lo que los propietarios directamente a ese monto no lo cuentan. Y si bien tienen la posibilidad de "tocar" las garantías cuando hay atrasos en los alquileres, aseguran que ello demanda un costo extra de abogados y lleva mucho tiempo. Pudiendo pasar varios meses sin ver un peso. Ni hablar si quien se va de la vivienda la deja en malas condiciones, debiendo el propietario asumir los costos de reacondicionamiento del inmueble antes de ponerlo nuevamente en alquiler. "Todas estas situaciones también tienen un precio", expresan desde el lado de los propietarios. 
Desde este sector mencionado trajeron a la mesa de discusión lo que tiene que ver con los números de la economía actual del país. El índice de Precios al Consumidor que indica la suba del costo de vida en la Argentina, en los últimos 12 meses subió un 83 por ciento, en tanto los alquileres en el mismo período se están actualizando al 73 por ciento, es decir 10 puntos por debajo de la inflación. Incluso indican que "el aumento que sufrieron los sueldos en un año están por encima de lo que aumentan los alquileres". 
Finalmente, aseguran que quien tiene una vivienda para alquilar, ya sea porque la heredó o porque la pudo comprar, no es alguien rico. Sino que muchas veces es una persona de clase media que tiene la posibilidad de usufructuar ese inmueble para conseguir una entrada más a su hogar, sin siquiera a veces llegar a cubrir la canasta básica con el ingreso que recibe por el alquiler.