Locales

Sigue sin haber conciliación en la modificación del Código Urbano

En la mañana de este viernes los concejales mantuvieron una nueva reunión para conocer las últimas posturas del Colegio de Profesionales y la Cámara de la Construcción, y poder conciliar aspectos en el proyecto de Ordenanza de modificación al Código Urbano.

La semana pasada los ediles recibieron al secretario de Desarrollo Urbano, Diego Martino, para avanzar una vez más en el proyecto y ceder terreno para acordar puntos. Leer más: Código Urbano: Todo en manos del legislativo.
En la reunión que comenzó a las 9 horas de este viernes, los privados mantuvieron su postura y mostraron disconformidad en varios planteos del Ejecutivo. Los concejales deberán tomar una una desición inmediatamente para que el Código Urbano se vote en la Sesión del próximo jueves, aunque también habrá debate el día lunes en comisión.
¿Cuáles son estos puntos que todavía no hay acuerdo?
El punto central de la reunión con Diego Martino el día miércoles 17 tuvo que ver con la exigencia de suelo absorbente en lotes del área central. En la actualidad, la situación de drenaje en los lotes de la ciudad está a un 100% impermeable. El proyecto de Ordenanza original contemplaba que haya un patio reglamentario en que el 10% sea suelo absorbente, es decir, que dentro del catastro de las construcciones destinen una fracción de suelo a un espacio verde para absorber. 
Desde el ejecutivo, plantearon una nueva alternativa ya que no había consenso con la parte restante. Decidieron que del 10% que se estimaba enfocar al espacio verde, se contemple sólo el 5% y que el restante lo tengan a consideración.
Los arquitectos e ingenieros mostraron su visión en el porcentaje de no impermeabilización. Estos manifestaron que si no se les permite impermeabilizar el terreno con la construcción, se vuelven inviable muchos proyectos. 
A la vez, plantearon la altura para los pisos de los edificios para ganar calidad en la construcción. Si bien desde el D.E.M cedieron un porcentaje más de altura, los privados no están conformes. Según expresaron, actualmente la altitud está en dos metros ochenta, tres metros, pero desean un poco más.
En estas condiciones, los concejales ven una postura cerrada de ambas partes y no habría manera de ceder más opciones, por lo que el órgano legislativo tendrá que tomar una decisión les guste a unos o a otros.
“Si ambos siguen cerrados en sus extremos será imposible contar con la aprobación de ellos, pero definiremos nosotros lo que consideremos mejor” expresó Leonardo Viotti. También, los ediles mantienen su objetivo inamovible que es votar el proyecto antes del 10 de diciembre.

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