La construcción continúa mostrando señales de desaceleración tanto a nivel nacional como regional. Desde la Cámara Argentina de la Construcción, sede Santa Fe, Octavio Benuzzi, advirtió, en diálogo con Mitre Santa Fe que la actividad enfrenta una combinación de factores que impactan directamente en el empleo, la inversión y las posibilidades de acceso a la vivienda.
Uno de los indicadores que más preocupa es la caída en el consumo de cemento y hormigón, considerados termómetros de la actividad futura. La reducción en estos despachos refleja una menor cantidad de obras en marcha y una expectativa de crecimiento más moderada para los próximos meses.
A este panorama se suma el fuerte retroceso de la obra pública nacional, especialmente en infraestructura vial y proyectos de gran escala. En contrapartida, desde el sector destacan el esfuerzo que realiza la Provincia de Santa Fe para sostener inversiones que permitan amortiguar el impacto económico y laboral.
Sin embargo, para los desarrolladores privados el principal obstáculo sigue siendo el acceso al financiamiento. Actualmente, gran parte de los emprendimientos se sostiene gracias a compradores con capacidad de ahorro en dólares, un universo reducido frente a la amplia demanda habitacional existente.
La situación también afecta a miles de familias que, pese a necesitar una vivienda propia, encuentran dificultades para calificar a créditos hipotecarios. Los ingresos, los altos costos de construcción y las elevadas tasas de financiamiento generan una brecha cada vez mayor entre la demanda y la posibilidad real de acceder a una casa.
Desde la Cámara sostienen que la recuperación del sector dependerá en gran medida de la consolidación de un sistema de crédito hipotecario más amplio, estable y accesible. Consideran que una mayor oferta de financiamiento permitiría multiplicar la actividad, generar empleo, impulsar nuevos desarrollos urbanos y atender una necesidad habitacional que continúa creciendo.
Mientras tanto, la construcción sigue siendo uno de los sectores más sensibles a los cambios económicos, funcionando como un reflejo del nivel de inversión, empleo y confianza en el futuro.