El Centro Comercial e Industrial de Rafaela y la Región estrenó el decimoprimer episodio de la segunda temporada de El Lienzo. Para esta ocasión, fue convocado Germán Gaggiotti, socio gerente de Gaggiotti Inmobiliaria, firma fundada hace 80 años por su abuelo, Tranquilo.
Germán es Contador Público Nacional, Martillero Público, docente e investigador. Participó activamente de entidades como la Cámara de Comercio Exterior del CCIRR, la Federación Inmobiliaria de la República Argentina y la Federación Internacional de Profesiones Inmobiliarias. También fue presidente de nuestra entidad en el período 2012/2014.
En la charla surgió que la historia de la firma tomó un giro inesperado durante la pandemia, cuando el hallazgo de cartas de noviazgo de sus padres reveló un membrete de 1946 a nombre de su abuelo Tranquilo. "Nuestro abuelo empezó este negocio en la ciudad en el año 1946; con ese membrete la historia cambió y se adelantó una generación".
Actualmente, la firma transita la incorporación de su cuarta generación con la llegada de Piero y Federica, ambos ingenieros industriales. Para sumarse al negocio familiar, la empresa exige un protocolo estricto: estudio y experiencia laboral. "El liderazgo y la autoridad se ganan con el ejemplo, no con el apellido ni con las palabras".
La gestión diaria de la empresa se divide entre Germán Gaggiotti, abocado a la administración y servicios empresariales, y su hermano Luis Gaggiotti, enfocado en desarrollos inmobiliarios y negocios rurales. La firma cuenta con un equipo de 13 personas y opera bajo un modelo mixto que incluye Gaggiotti Plus, un espacio de coworking para agentes independientes.
Este centro de operaciones funciona en Casa Ruiz, una propiedad histórica de la década de 1930 recuperada y restaurada por la familia. "Las condiciones de restauración iban en el sentido positivo a lo que queríamos, que era volverla a los años 30".
Negociación, anécdotas y proyección urbana
Al definir la labor del corredor inmobiliario, Gaggiotti destacó el valor de la mediación y el vínculo personal por sobre la tecnología. "Nuestro expertise es poner de acuerdo a dos partes bajo la filosofía de ganar-ganar". Además, recordó una anécdota ocurrida dos décadas atrás en la venta de un campo cercano a la ciudad, donde la firma del boleto dependió de definir quién se hacía cargo de un mono alojado en el predio.
Respecto al futuro urbano de Rafaela, la inmobiliaria impulsa desarrollos de gran escala como Loteo Puebla y una urbanización junto a la familia Lagruta en las inmediaciones de la futura Villa Suramericana. Ambas iniciativas están diseñadas con un master plan proyectado para los próximos 20 o 30 años. "Los viejos principios no cambian: la palabra vale más que la firma, la honestidad y la responsabilidad son eternas".
Sobre El Lienzo
El Lienzo es una iniciativa del Centro Comercial e Industrial de Rafaela y la Región que busca poner en valor el rol transformador de la industria, el comercio y los servicios en la comunidad. Además, Rafaela Noticias es media partner del ciclo junto a otros medios de la ciudad.
