El Departamento Ejecutivo Municipal envió al Concejo Municipal un proyecto de ordenanza para modificar el valor de la Unidad de Cuenta Municipal (UCM), el parámetro que se utiliza para calcular la Tasa General de Inmuebles, el Régimen Simplificado del Derecho de Registro e Inspección (DReI) y otros tributos, derechos y sellados que percibe la Municipalidad.
La iniciativa fue presentada por la Secretaría de Hacienda y Finanzas y plantea que la UCM, que actualmente permanece en $72,71, pase a $102,47 para el período comprendido entre septiembre y diciembre de 2026. El proyecto aclara que el valor vigente se mantendrá durante julio y agosto, mientras que la actualización comenzará a regir desde septiembre y no tendrá efectos retroactivos sobre obligaciones ya canceladas.
Entre los fundamentos, el Ejecutivo recuerda que el mecanismo automático de actualización semestral de la UCM, previsto en la Ordenanza Tributaria, fue suspendido por una ordenanza sancionada anteriormente, que congeló su valor durante todo 2026. Sin embargo, sostiene que durante ese período continuaron incrementándose los costos de funcionamiento del municipio, como salarios, combustibles, energía, repuestos, contratos, materiales y otros insumos necesarios para la prestación de los servicios.
El mensaje también señala que durante el primer semestre del año los trabajadores municipales recibieron una recomposición salarial acumulada del 16%, mientras que para la segunda mitad de 2026 ya existen acuerdos paritarios provinciales y municipales que anticipan nuevos incrementos. Según el Ejecutivo, el componente salarial representa el 50% de la fórmula utilizada para actualizar técnicamente la UCM, por lo que su evolución impacta directamente sobre el valor de la unidad.
Además, el proyecto advierte que mantener congelada la UCM en el valor actual implicaría una menor recaudación estimada en 2.600 millones de pesos, de acuerdo con las proyecciones técnicas incorporadas al expediente. En ese sentido, sostiene que, si bien la administración ya implementó medidas de optimización y revisión del gasto público, existe un límite para reducir erogaciones sin afectar la frecuencia, la cobertura o la calidad de los servicios municipales.
Finalmente, el Ejecutivo argumenta que la actualización solicitada busca sostener los servicios que presta el municipio con costos actuales y preservar las inversiones consideradas prioritarias para la ciudad. El proyecto mantiene vigentes las disposiciones de la ordenanza anterior relacionadas con la racionalización y optimización del gasto público, mientras espera ahora el tratamiento por parte del Concejo Municipal.
