Por Julio Armando
Luego de que los concejales del bloque justicialista presentaran una minuta de comunicación para conocer el estado del proyecto de construcción de viviendas en un terreno municipal de barrio Barranquitas, el director ejecutivo del Instituto Municipal de la Vivienda (IMV), Pierluigi Chiatti, respondió a los cuestionamientos y aseguró que la iniciativa continúa en marcha y que las obras comenzarán durante este año.
En diálogo con RAFAELA NOTICIAS, el funcionario reconoció que el pedido de informes lo tomó por sorpresa y consideró que todavía existe margen para ejecutar la partida presupuestaria prevista. "Tomó por sorpresa ciertamente la minuta porque, si bien el año está avanzado, lógicamente no está terminado, lo cual implica que hay tiempo para la ejecución presupuestaria", expresó.
Asimismo, sostuvo que la consulta llega en un momento en el que el municipio revisa la disponibilidad de recursos prevista en el Presupuesto 2026. "Seguimos sosteniendo, y sabemos que para el intendente y para toda la gestión, las obras son una prioridad. Las obras de vivienda en particular son un objetivo claro que debemos cumplir y que vamos a sostener", afirmó.
Críticas al peronismo por el estado del predio
Durante la entrevista, Chiatti también respondió políticamente al bloque justicialista y recordó el estado en que, según afirmó, la actual gestión encontró el inmueble ubicado en barrio Barranquitas. "Hay un peronismo un poco desmemoriado. Hoy presentamos un proyecto y una solución definitiva, cuando en concreto recibimos ruinas. En 32 años de peronismo la solución más concreta que encontraron fue demoler el viejo SUM que existía en el barrio cuando empezó a fallar en su funcionamiento", sostuvo. Además, recordó que cuando Leonardo Viotti era concejal había impulsado iniciativas para recuperar ese espacio y aseguró que la gestión anterior decidió retirarse de un sector donde "socialmente se requiere la contención y la presencia del Estado". En ese sentido, defendió la decisión de destinar el terreno a viviendas al considerar que se trata de "una solución definitiva y de largo plazo".
Las viviendas comenzarán este año
Consultado sobre si puede garantizar el inicio de la obra durante 2026, Chiatti respondió afirmativamente, aunque reconoció que será prácticamente imposible finalizarla antes de fin de año. "Concretamente se van a empezar. Muy difícilmente, o casi imposible, la realidad es que se terminen este año, pero el proyecto sigue en pie", aseguró. Explicó que las primeras alternativas de financiamiento no prosperaron, situación que provocó una postergación de algunos meses, aunque insistió en que todavía existe tiempo para poner en marcha la iniciativa.
Respecto del esquema previsto para construir las viviendas, indicó que se combinarán recursos propios del Instituto Municipal de la Vivienda con un sistema de autoconstrucción. "El financiamiento tiene que ver con fondos del Instituto que se fueron acumulando para ese objetivo. Además, una parte vendrá por parte de los beneficiarios, porque la idea fundamental es que sea por autoconstrucción", explicó. En ese esquema, el Instituto aportará principalmente los materiales, mientras que los adjudicatarios participarán de la construcción de sus propias viviendas.
Al mismo tiempo, señaló que el municipio pondrá a disposición los terrenos, los cuales deberán ser transferidos al Instituto mediante la correspondiente aprobación del Concejo Municipal antes de su posterior adjudicación a los futuros propietarios. "El proyecto todavía tiene un camino por seguir y, efectivamente, los concejales van a tener novedades", indicó.
Evalúan construir cinco viviendas en lugar de cuatro
Chiatti también negó que la partida presupuestaria destinada al proyecto tenga un carácter simbólico. "No es simbólica para nada. Es un proyecto calculado fundamentalmente en función del financiamiento de los materiales que requieren estas viviendas", afirmó. Explicó además que, como la mano de obra estaría a cargo de los beneficiarios mediante el sistema de autoconstrucción, el presupuesto fue diseñado contemplando principalmente la compra de materiales. Incluso adelantó que el proyecto arquitectónico continúa en etapa de definición y podría ampliarse. "Inicialmente pensamos en cuatro viviendas, pero estamos evaluando la posibilidad de que, por el código de edificación vigente en la zona, puedan ingresar hasta cinco viviendas de un dormitorio. Vamos a hacer el máximo posible", señaló.
Por último, el titular del Instituto se refirió a la situación actual del terreno, donde el municipio realiza periódicamente tareas de limpieza debido a la formación de microbasurales. "Es una zona realmente compleja por la demanda que requiere del municipio. Desde fines de 2023 recibimos ruinas y un lugar donde el Estado debería haber estado presente", manifestó. Según explicó, tras asumir la actual gestión se inició un proceso de saneamiento y limpieza permanente para evitar la acumulación de residuos.
Nota del redactor: mientras el cronista de RAFAELA NOTICIAS realizaba imágenes del predio donde se van a construir las viviendas, un sujeto se acercó para impedir que se tomen imágenes. Asegurando incluso que aconsejaba eso "por el bien de la salud" del periodista. Por lo que esto sin dudas abre un interrogante sobre las medidas de seguridad que deberá tener en cuenta el Estado local a la hora de empezar la construcción y de asignar familias para que vivan en el lugar.
