Mientras continúan las obras de las 90 viviendas que conformarán la Villa Olímpica para los Juegos Suramericanos Odesur 2026, ya se proyecta una transformación mucho más ambiciosa para el oeste de Rafaela. Se trata de un desarrollo urbanístico de unas 25 hectáreas pertenecientes a la familia Lagrutta que se extenderá hacia el oeste de calle 500 Millas y que, según sus impulsores, cambiará por completo la fisonomía de ese sector de la ciudad durante las próximas dos décadas.
La iniciativa fue presentada mediante una maqueta que actualmente puede observarse en el ingreso al SUM del Centro Comercial e Industrial de Rafaela y la Región, donde se exhibe el proyecto completo y su futura expansión.
En diálogo con RAFAELA NOTICIAS, Luis Gaggiotti, uno de los responsables de la comercialización del emprendimiento, explicó que las viviendas que hoy se construyen para alojar a los deportistas son apenas la primera etapa de un desarrollo mucho más amplio. "Justamente la maqueta muestra el desarrollo completo de lo que va a ser la Villa Olímpica, que es una primera etapa solamente. Son las viviendas donde se van a alojar los deportistas, en un espacio muy lindo, con mucho espacio verde", señaló.
Según detalló Gaggiotti, el proyecto continuará avanzando hacia el oeste sobre una superficie aproximada de 25 hectáreas, en un proceso que demandará alrededor de 20 años de desarrollo. "El desarrollo continúa hacia el oeste y son más o menos unas 25 hectáreas que el propietario va a poner en valor, cambiando el paradigma del sector", aseguró.
La urbanización se ubica en el sector oeste de la Ruta Nacional 34, en las inmediaciones del Centro Comercial, el shopping y la terminal de ómnibus, y se extenderá progresivamente hacia calle Piovano. Para el desarrollador, el impacto será significativo no solo desde el punto de vista habitacional, sino también en términos de valorización urbana. "Va a cambiar el paradigma del sector y va a generar una gran revalorización de toda la zona", sostuvo.
Lagunas, forestación y distintos tipos de viviendas
La propuesta contempla una combinación de viviendas, amplios espacios verdes y sectores recreativos. "Todo esto es un espacio verde, con lagunas, forestación y viviendas de distintos tipos", describió Gaggiotti al explicar el alcance de la iniciativa. Además de los departamentos y dúplex previstos, el plan incluye sectores comunes con infraestructura recreativa y deportiva.
Entre los espacios proyectados figuran canchas de pádel, un club social, un bar y áreas de recreación para niños, integrados a un diseño urbano que prioriza los espacios abiertos. "Va a haber una expansión muy linda, con canchas de pádel, club, bar y una plaza para chicos. Todo un diseño muy interesante", remarcó.
Actualmente la prioridad está puesta en concluir las 90 viviendas que serán utilizadas por los deportistas durante los Juegos Odesur. "Ahora se está terminando la construcción. Hay unas 300 personas trabajando para llegar con los tiempos previstos", indicó.
Una vez finalizada la competencia deportiva, esas unidades serán puestas a la venta. Según explicó Gaggiotti, habrá distintas tipologías habitacionales, incluyendo departamentos de uno y dos dormitorios, además de dúplex. "Después las vamos a comercializar. Va a haber planes de pago y también créditos hipotecarios sobre esas viviendas", adelantó.
El emprendimiento fue diseñado por estudios internacionales con presencia en distintos países y busca consolidar una nueva centralidad urbana en el oeste de Rafaela. "Es un proyecto de por lo menos 20 años de desarrollo. Es algo totalmente distinto a lo existente hoy", afirmó Gaggiotti.
Con las viviendas de la Villa Olímpica como punto de partida y una expansión prevista sobre 25 hectáreas, el proyecto apunta a convertirse en una de las mayores transformaciones urbanas previstas para Rafaela en las próximas décadas.
